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成都楼市跌落神坛成都房价三连跌楼市分析第5

发表于: 2021-11-25 

  山东黄金集团党委书记、董事长满慎刚拜会山东!成都房价下跌的序幕已经缓缓地拉开了,不光是成都二手房,连成都的新房房价,都会出现下跌。

  在过去的10月份里面,成都的二手房住宅成交量仅为2111套,环比减少了20.13%,同比减少了15.83%,想想成都可是拥有着2000多万的人口,而且成都房价也没有深圳房价那么高,但是二手房成交量却这么低,由此可以看出来成都楼市的刚需购房者到底有多少。

  相比成都的二手房市场,成都的新房市场降温得更加明显,在过去的10月份里面,成都新房房价环比下跌了0.4%,成都有多个新房楼盘开启了降价卖房模式,并且成都楼市的一些网红盘,摇号的人也没有以前多了。

  在靠着降价的情况下,10月份成都的新房也卖出去了10810套新房,环比9月下跌了38.4%,这个跌幅还是比较明显的。

  成都的总量GDP比较发达,但是成都的人均GDP并不多,甚至连10万都不到。成都是一个贫富差距比较大的城市,目前成都房价已经涨到了一定的高点,后期下跌回调将是大趋势。