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杭盛物业管理以414亿元为代价购买杭州润灏置业

发表于: 2021-10-14 

  ,于2021年9月17日,杭盛物业管理(杭州)有限公司(买方)(公司间接全资拥有之附属公司)与杭州润灏置业有限公司(卖方)订立该协议,据此,买方同意购买而卖方同意出售该等物业,总代价为人民币4.14亿元(相当于约4.99亿港元)。

  该等物业是指位处于杭州市钱塘区下沙街道金沙大道97号,一幢名为金沙印象城零售兼办公大楼内,包括(i)第8至19楼(共12层)所有156个、每个面积为79至172平方米,合共21,802.34平方米的办公单位「办公单位」;及(ii)位于地库2楼及4楼的62个停车泊位的使用权。金沙印象城是一项于2019年10月整体竣工的零售兼办公大楼发展项目。于收购事项后,金沙印象城的馀下部份(包括零售商场及公共设施(位于地库2楼的一部份及地库1楼至7楼)及1,184个停车泊位(位于地库2楼的一部份及另外两层的停车场内))将仍继续由卖方持有。办公单位现以不同租约条款出租。该等物业将于完成办公单位的产权(连租约)及停车泊位的使用权转让时以「现状」交付。

  公告称,集团主要于香港、中国内地及亚太地区从事物业发展及物业投资。收购事项与集团整体发展策略一致。该等物业位于杭州市钱塘区中心地带,公共交通便利。该等物业将由集团持有作为投资用途,以赚取租金收入及(若认为合适)出售以赚取利润。鉴于杭州市对办公空间的需求不断增加,董事相信收购事项将扩充集团的资产及经常性收入基础,符合公司及其股东之整体利益。中国石油工业发展历程(企业文化相关内容)